Op bedrijvenpark Maasdijk verrijst een compleet nieuw stuk bedrijventerrein rond een bestaand, monumentaal boerderijpand. Geen kaalslag, maar een erf dat zijn geheugen behoudt: het oude hoofdgebouw blijft het hart van het plan, omringd door zo’n vijftig nieuwe bedrijfsunits die er organisch omheen zijn gevouwen.
De opgave voor dit bedrijventerrein in Maasdijk was tweeledig: op een terrein van 14.300 m² ruimte creëren voor ongeveer vijftig bedrijfsunits, én het aanwezige monumentale boerderijpand een nieuwe, eigentijdse functie geven. De stedenbouwkundige redenering vertrekt vanuit het bestaande erf: de compositie van hoofdgebouw en bijgebouwen die hier van oudsher stond, vormt het skelet van het masterplan. In plaats van een anonieme verzameling loodsen ontstaat zo een herkenbare plek met een eigen identiteit, waar het verleden zichtbaar blijft in de opzet van vandaag.
Rond het gerestaureerde boerderijpand ordenen zich rijen bedrijfsunits met houten gevelbekleding en donkere kappen, die in schaal en ritme aansluiten op de agrarische bebouwing die er ooit stond. Het terrein zelf blijft groen en doorwaadbaar: half verharding, brede groenstroken en wandelpaden houden de sfeer van een erf vast, ook tussen de nieuwe volumes. Bij het hoofdgebouw ontstaat een verblijfsplek met zitgelegenheid onder het groen, letterlijk in de schaduw van het monument. Zo wordt duurzaam en functioneel bedrijventerrein gecombineerd met de identiteit en de allure van een historisch erf.
Het monumentale pand krijgt in dit plan nadrukkelijk nieuw leven: geen museale conservering, maar een functie die aansluit bij de moderne bedrijfsvoering van het park. De duurzame gevelbekleding van de nieuwbouw is bewust ingetogen gehouden, zodat de aandacht blijft uitgaan naar het oorspronkelijke gebouw als blikvanger van het geheel.
Wij denken met u mee en adviseren u graag over de mogelijkheden.
